2005〜2015年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
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パークホームズあべの筋
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
/ 阿倍野駅 徒歩6分
2010年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より8%割安
相場
5,089万円
76.2万円/㎡
4,026
4,734
5,443
6,152
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,734万円〜5,443万円
70.9万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月11日
パークホームズあべの筋
4,680万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,680万円 | 70.1万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 4,980万円 | 74.6万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 5,280万円 | 79.0万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 5,480万円 | 82.0万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 5,780万円 | 86.5万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | パークホームズあべの筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジェイグラン阿倍野EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランスイート阿倍野駅前ローレルコート 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅1分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/03 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅5分 | 4,250万円 | 57.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/25 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,298万円 | 80.1万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/09 | グランアッシュ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 3,720万円 | 53.2万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/01 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 5分
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ライオンズマンション帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 5分
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